건강보험제도는 의료서비스를 받을 때 일정 부분 정부지원을 통하여 의료비 경감효과를 받을 수 있도록 시행되고 있는 사회보장제도이다. 이러한 건강보험은 세금애 속하지는 않지만 준조세의 성격을 띄고있다. 소득에 따라 일정 비율만큼 매월 납부하는 금액이 발생하다 보니 국민들에게는 세금처럼 느껴지는 것이다. 매년 오르던 건강보험료가 사상 최초로 2년연속 동결되면서 국민들의 부담을 덜어주었다는 소식은 지금과 같은 힘든 시기에 단비와도 같은 소식이라 할 수 있었다. 24년도에 이어 25년도 동결되면서 현행 건강보험요율은 작년과 동일하게 7.09%가 적용된다. 건강보험은 국민연금과 달리 상한선이 1억으로 상당히 높기 때문에 소득이 많은 사람들의 경우 그만큼 많은 보험료를 납부하게 된다. 이러한 이유 때문에 소득이..
사업을 하거나 청약에 당첨된 집의 잔금을 치르기 위해서 대부분의 사람들은 부족한 금액만큼 은행에서 조달하곤 한다.이때 가장 중요하게 고려되는 부분은 바로 금리이다. 얼마를 빌리는지 액수도 중요하지만 금리에 따라서 은행에 지불해야 할 이자가 많아지고 적어지기 때문이다. 통상적으로 은행은 예금과 대출의 예대마진을 통해서 수익을 창출하곤 한다. 고객으로부터 돈을 예치받았다면 그중 일부 5~10%만 은행에 남겨두고 나머지 예금은 필요한 사람들에게 빌려주어 새로운 수익을 창출하는 방식이다. 어찌 보면 다른 사람의 돈을 가지고 돌리고 돌려서 새로운 수입을 창출하는 것이라 볼 수 있다. 은행은 개인의 신용도에 따라 금리를 다르게 책정한다. 신용이 좋은 사람은 돈을 떼어먹을 확률이 적기 때문에 저금리로 사용이 가능..
투자에 관심이 있는 사람이라면 반드시 알아야 할 사이트가 있다. 바로 인덱서고(INDEXerGO)이다.이미 많은 사람들이 참고하고 이용할 정도로 유명한 사이트지만 분명 처음 듣는 사람들도 있을 것이다. 이번시간에는 인덱서고 활용방법과 어떠한 정보들이 숨겨져 있는지 알아보자. 네이버 검색창에서 인덱서고를 검색하면 다음과 같이 안내가 된다. 거시경제를 보는 눈 나라별 국가지표, 자본시장, 부동산, 주식 등에 대하여 축척된 데이터와 지표로 한눈에 보기 쉽도록 설명해 주는 만큼 인사이트를 키우세요라고 말이다. 아는 만큼 돈 번다라는 말이 있다. 유용한 정보를 많이 아는 만큼 투자에 있어서 그만큼 유리하다는 뜻을 의미한다. 인덱서고 사이트를 어떻게 활용하면 좋을까? 필자는 예전부터 인덱서고를 즐겨찾기..
뉴스를 보면 전세사기를 당한 임차인들이 많다는 소식을 자주 접하게 된다. 워낙 사기수법이 다양해지고, 믿고 있던 공인중개사 또한 이러한 행위에 가담하면서 사기를 치다 보니 법에 대해서 잘 모르는 임차인들이 속수무책으로 당하는 경우가 많다. 국민의 재산권을 보호하기 위하여 주택임대차보호법에서는 보증금을 보호할수 있도록 각종 제도적인 장치를 만들어 놓고 있다. 그럼에도 불구하고 전입신고가 되지 않아서 보증금을 온전하게 보장 받지 못하는 경우도 있는데 이러한 경우 임차인은 어떻게 대응하는 것이 좋을까? 이럴 때는 전세권 설정 제도를 적극적으로 활용해 보는 것을 추천한다. 그렇다면 전세권이란 무엇일까? 전세권이란? 민법 303조를 살펴보면 전세권에대한 정의가 나와있다. 전세권이란 전세금을 지급하고 타인..
2024년 하반기부터 떨어지기 시작한 부동산시장 대한민국의 집값을 견인하는 강남 4구를 제외하고 대부분의 서울지역은 하락세로 접어들었다. 부동산 가격의 하락은 누군가에게는 투자의 신호가 될수도 있으며 또 다른 누군가에게는 공포가 될 수도 있다. 저마다의 포지션이 다르기 때문에 웃는 사람들이 있다면 반대로 우는 사람들이 있는것도 같은 맥락이라 할 수 있다. 이런 시기일수록 부동산시장의 현재 상황을 정확하게 파악하고 앞으로를 대비하는 것도 투자를 하고자 하는 사람들에게 좋은 자세라 할 수 있다. 정보의 홍수라 할 수 있는 만큼 다양한 어플과 홈페이지를 통하여 우리는 많은 정보를 얻을 수 있다 그중에서도 기본적으로 알아두면 좋을 부동산앱 BEST5를 알아보자. 네이버 부동산 구글이 유일하게 시장점유율을 50..
인명재천이라는 말이 있다.사람의 수명은 하늘에 달려있다는 뜻으로 삶과 죽음이란 인간의 힘으로 어떻게 할 수 없다는 것을 의미한다. 임차인 김열심 씨는 수원의 자택과 광화문에 있는 직장까지 출퇴근 거리가 멀어서 얼마 전 직장 근처에 있는 오피스텔에서 거주하기로 하고 임대차 계약을 체결하였다. 결혼 3년차 이면서 근면성실하게 직장생활을 하던 김열심씨. 주말이면 가정에서도 성실한 남편이었던 그가 갑자기 과로사로 사망을 하고 말았다. 참으로 안타까운 일이었다. 예상하지 못한 상황에 이르게 된 열심씨의 부인 나 아내씨는 황망할 뿐이다. 임차인이 사망하게 될 경우 임차권은 어떻게 될까? 기존 임차인이 가지고 있던 대항력과 확정일자는 승계여부를 알아보자. 임대인 사망 시 보증금 반환은 누가? 계약의 당사자인 ..
