사업을 하다 보면 세금을 납부해야 할 일들이 많아지기 마련이다. 분기마다 신고하는 부가가치세부터 법인세, 종합소득세, 주민세(사업소분)등 두 달에 한벌씩은 세금을 납부하게 되는 것 같다. 이번시간에는 국세 및 지방세 타인납부 방법에 대하여 알아보자. 타인 납부란 말 그대로 납세자 앞으로 나온 세금을 다른사람이 납부하는 것을 의미한다. 국세 및 지방세에 따라서 납부 방법이 조금씩 다른만큼 각각 어떤점이 다른지 살펴보자. 먼저 국세 타인납부 방법을 살펴보도록 하자. 국세는 국세청 홈택스에서 납부가 가능하다. 홈택스에 로그인한 후 아래와 같이 납부. 고지. 환급 → 타인세금 납부를 선택 여기서 한가지 주의할 점은 인증서를 통한 로그인 시 납부하는 사람의 인증서로 로그인을 해야 한다는 점이다. 회사(A)의 부가..
경험만큼 소중한 자산이 되는 것은 없다. 처음에는 누구나 어려워 하기 마련이다, 하지만 어렵다고 피하기보다 자꾸 하다 보면 어느새 익숙해지기 마련이다. 지난 시간 양도소득세 합산신고 하는 방법에 대해서 소개했다. 한해 2건 이상의 부동산 양도 시 합산신고를 해야 한다. 첫 번째 분양권 양도 신고를 마친 후 두 번째 아파트 매매까지 완료하고 양도소득세 신고를 마쳤다. 홈택스 양도소득세 합산신고 방법(분양권 + 아파트)양도차손 과 이익시 부동산 시장이 활활 타오르던 시기 지난 정부에서는 더 이상의 과열을 막고자 다양한 규제정책을 내놓은 바 있다. 그중 에서 대표적인 것이 바로 취득세, 종부세, 양도세등 부동산의 취득, 보유, insszi.tistory.com 각각의 신고는 마쳤지만 통산을 하기위한 기양도분 ..
부동산 시장이 활활 타오르던 시기 지난 정부에서는 더 이상의 과열을 막고자 다양한 규제정책을 내놓은 바 있다. 그중 에서 대표적인 것이 바로 취득세, 종부세, 양도세등 부동산의 취득, 보유, 양도 시에 부과되는 세금을 대대적으로 손보게 된 것이다. 특히 부동산을 사고팔며 얻게 되는 수익에 대한 양도소득세의 경우, 더욱 자주 바뀌게 되면서 세무사들 조차 양도세는 포기할 정도로 어려운 부분이 되고 말았다. 물론 1 주택자 들이야 홈택스를 통하여 간단하게 신고가 가능하다. 하지만 다주택자들의 경우 본인이 직접 신고 시 잘못하게 되면 신고불성실 가산세까지도 납부할 수 있어서 상당한 주의가 필요하기도 하다. 이번 시간에는 1년에 두건 이상의 부동산 양도 시 신고해야 하는 양도소득세 합산신고 방법에 대해서 소개해 ..
소득이 있는 곳에 세금 있다. 대한민국 국민이라면 누구나 납세의무가 있다. 부동산을 양도한 경우 홈택스에서 양도세 신고를 해야 한다. 양도차익이 발생한 경우 양도소득세 및 지방소득세가 발생한다. 반면 양도를 통한 손해가 발생하였다면 양도소득세는 부과되지 않지만 신고는 의무적으로 해야 한다. 양도세 신고기한 그렇다면 양도소득세는 언제까지 신고해야 할까? 세무사를 통한 위임을 하지 않고 직접 홈택스에서 신고를 한다면 기간을 잘 알아둘 필요가 있다. 부동산 양도, 양도에 해당하는 월의 말일부터 2개월 이내 부동산 증여, 양도에 해당하는 월의 말일부터 3개월 이내 부동산 상속, 양도에 해당하는 월의 말일부터 6개월 이내 증여, 상속이 아닌 매매를 통하여 아파트를 3월 15일 양도했다면 3월 말일부터 2개월 이내..
찬바람이 부는 겨울이 지나 새해가 되면 법인사업자들의 경우 한 해 동안의 수익 및 지출을 토대로 결산을 하게 된다. 법인세는 법인의 소득에 과세하는 조세로 법인세율은 법인의 이익에 따라 나부 해야 할 세율이 정해져 있기 마련이다. 법인세율 구간을 살퍄보면 과세표준 2억원 이하의 경우 10%, 2억 원 초과 200억 이하의 경우 20%, 200억 원 초과 3,000억 원 이하 22% 3,000억 원 초과 25%의 세율을 적용받게 된다. 대기업이나 규모가 큰 법인과 달리 1인법인 같은 경우 법인명의 통장이 아닌 대표이사 개인의 신용카드로 법인세를 납부하고자 하는 경우가 종종 있다. 이러한 경우 법인세 타인납부방법을 활용하면 납부가 가능한데 꼭 대표이사가 아니더라도 다른 사람이 납부가 가능하기 때문에 이러한 ..
7월은 재산세 납부의 달입니다. 부동산 가격이 상승하면서 아마 세금 부담이 늘어나신 분들도 많을 텐데요. 나이가 드신 부모님을 대신한다거나 이해관계에 있는 타인의 세금을 대신 납부해주게 될 경우가 간혹 발생하게 됩니다. 당일까지 세금납부를 해야 하지만 피치 못한 사정으로 못할 경우를 대비하여 타인 세금 납부서비스를 운영하고 있는데요. 납세의무자는 타인인지만 다른사람이 대신 세금을 납부할 수 있도록 국세청 홈택스에서 서비스를 제공하고 있습니다. 전편에 국세를 조회하여 신용카드 납부하는 방법까지 알아보았습니다. 국세청 홈텍스 납부할 세액조회 및 신용카드 납부 방법 대한민국에 거주하는 사람이라면 국민으로서 납세의 의무를 가지게 됩니다. 집을 사면 취득세 보유하고 있는 동안은 재산세 집을 팔 때는 양도세 등 세..
대한민국에 거주하는 사람이라면 국민으로서 납세의 의무를 가지게 됩니다. 집을 사면 취득세 보유하고 있는 동안은 재산세 집을 팔 때는 양도세 등 세금의 종류는 다양하죠. 이 외에도 부가가치세, 상속세, 증여세, 주민세 등 다양한 세금과 함께 공존하고 있습니다. 국세청에서는 국민들의 세금을 걷을 시기가 되면 안내문을 발송해 주기마련입니다. 간혹 우편물을 받지 못하거나 분실했을 경우를 대비하여 국세 조회방법에 대해서 소개해 볼까 합니다. 세금은 크게 국세와 지방세로 나뉘게 됩니다. 국세는 홈텍스를통해 납부가 가능하며 지방자치단체의 주된 수입원인 지방세는 위텍스를 통해 납부가 가능합니다. 먼저 국세를 확인하기 위해서 홈텍스에 접속합니다. 물론 공인인증서가 있어야만 로그인도 가능하며 추후 국세납부까지도 가능하기 ..
세법을 잘 알고 있거나 활용할 수 있다면 얼마든지 절세가 가능하다. 하지만 일반인들의 경우 방대한 분량의 세법을 이해하고 외우기란 사실상 불가능한 일일수밖에 없다. 자주 바뀌는 세법으로 인하여 세무사들 조차도 양도세는 정말 어렵다는 말이 나오고 있는 시점에서 다른 건 몰라도 꼭 알아야 할 부분은 비과세가 아닐까 싶다. 그중에서도 1가구 1주택자들이라면 꼭 알아야 할 일시적 1가구 2 주택 비과세 요건에 대해서 이야기해 볼까 한다. 정부에서는 1가구 1 주택자들에 대해서는 투기세력이라 생각하지 않고 제재를 하지 않는다. 그렇기 때문에 1 주택 자들에게는 이사로 인하여 일시적으로 2 주택이 된다 하더라도 비과세 혜택을 제공하고 있다. 하지만 이러한 일시적 1가구 2주택 비과세 요건을 잘 모르면 혜택을 받을 ..
2021년 1월 1일 이후에 취득하는 아파트 분양권이 주택수에 포함된다는 이야기를 들어보신 적이 있나요? 정부의 부동산 세제정책에 따라 부동산 투기를 막고자 그동안 주택수에 포함되지 않던 분양권, 멸실된 입주권, 주거용 오피스텔 등이 취득세 부과 시 주택수에 포함된다고 합니다. 1월 1일부터 새롭게 적용된 부동산 세제 개편안을 모르고 있다가 잘못하면 낭패를 볼 수도 있는 만큼 분양권 주택수 관련 이야기를 해볼까 합니다. 그전에 부동산으로 돈을 벌었다는 주변의 이야기를 많이 들어봤지만 막상 부동산 투자에 머뭇거리는 이유가 있습니다. 좋은 입지의 집을 선점하여 고르고, 남들보다 빨리 선진입하여 시세차익이 올랐을 때 빠져나오는 것인데요. 여기서 한 가지 빠진 점이 바로 세금에 대한 지식입니다. 물론 직접 세법..
집을 사고팔 때 꼭 알아야 하는 세금의 종류. 기본적인 세법 상식을 아아보자. 투자의 목적도 있지만 실거주를 위하여 집을 사고 팔면서 가장 어려워하는 부분 중 하나가 바로 세금 관련 부분이다. 평소 세금에 대해서 관심을 갖아본 적도 없을뿐더러 나라에서 내라는 세금만 꼬박꼬박 내왔기 때문에 모를 수밖에 없는 것이 사실이다. 특히 현 정부 들어 부동산 가격이 많이 상승하면서 정부에서는 다양한 규제정책을 통하여 부동산 시장을 잡아보고자 하다 보니 많은 규제정책이 나오고 세법 등이 개편되면서 세금 관련 이슈는 더욱더 커지기도 하였다. 사람에 따라 상황에 따라서 보유하고 있는 자가주택의 수는 다를수밖에 없다. 지방으로 발령을 받아서 살다 보니 임차 대신 2번째 주택을 매수하는 사람. 노후를 편하게 보내기 위하여 ..
개인이 가지고 있는 아파트 혹은 주택을 처분하고 나면 그 양도차액에 따라서 국민 누구나 양도소득세를 납부해야 한다. 쉽게 말해 양도소득세라 하면 A라는 아파트를 구입한 가격이 1억, 일정기간 거주 후 2억에 되팔았을 경우 1억의 양도차익을 얻었다고 말한다. 하지만 이는 이해를 돕기 위하여 간단하게 설명한 것이며 정확한 양도세 납부를 위해서는 다음과 같은 양도세 계산방식을 따라야 한다. 양도세 계산방법은 양도가액에서 취득가액, 각종 필요경비를 제하고, 장기보유 특별공제, 기본공제, 과세표준, 세율, 누진공제액 등을 적용한 값을 통해서 구할 수 있다. 양도소득세는 계산방식이 있기 때문에 다음에 보다 정확히 설명을 하도록 하고 양도세 계산 시 많은 사람들이 궁금해하는 장기보유 특별공제 적용방법에 대해서 이야기..
연말정산의 이해 매년 연말이 되면 직장인들은 저마다 연말정산으로 인하여 분주해지기 마련이다. 바로 연말정산을 통하여 환급을 받을 수 있기 때문이다. 하지만 모든 근로자들이 환급을 받을 수 있는 것은 아니다. 왜 그런지 지금부터 연말정산의 구조와 정산방법에 대해서 쉽게 알아보도록 하자. 대한민국에서 기업을 운영하는 사람들은 누구나 세금을 납부하도록 되어있다. 또한 소득활동을 하는 국민들도 마찬가지로 세금 납부의 의무를 지니고 있다. 세금은 기업을 운영하거나 근로자로 종사를 하는 모두에게 부과가 되는 것이다. 즉 소득이 있으면 납세의 의무는 당연한 것이라 할 수 있다. 이렇게 걷어들인 세금은 국가를 운영해 나가는데 다양한 방식으로 사용된다. 복지정책, 국방정책, 주거정책, 노인복지등 대한민국의 국가발전과 운..
